018 数据说话-《了不起的物业人》


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    “我想,真正的业主是不怕公开信息于大众之下的。”

    林语馨虽然觉得眼前这男人的背影高大挺拔,穿着裁剪得体的修身正装,气质不凡,作为“颜值控”的她,第一次对帅嗤之以鼻。

    “二期有位陈先生,他们家的两台车就是交临时费用来着。经常出差,而且他一出就是一个星期以上,每个月两台车缴临时车的钱,也能省下一点钱。你不相信,可以去问下。”

    林语馨没有顺着他话回答,她又不傻,往这小区停车的角色绝非只有这么个陈先生。

    再说这盘车位的事情不需要她亲自去,这是管理处的事。

    “我只相信用数据说话,超额利润建议去申请停车费标准提高,不要跟业主同级……你们管理处既然想赚钱,那就赚多一些别忘了,业主可是物业的衣食父母……别错位哦!吃哪保哪,要不然会消化不良的呦。”

    都说长得漂亮的女人犹如玫瑰一样带刺,果然!

    林语馨每句话都听着是尖酸刻薄。

    具体她也不是很清楚规定,但确实有些小区为了禁止过夜车,直接针对临时车提高了停车收费。

    曹宏俊眸子清冷深邃,淡淡睨着她,不带丝毫情绪:“您对我们的工作了解吗?在整个管理处,包括我心中,业主的位置从来就没有错过,物业是服务广大业主住户的,如果对我们工作有异议,欢迎你随时提出宝贵的合理性建议,最好能有时间约上几位业主,一块到管理处坐坐,把你们心中有些疑惑的问题或者是不解数据,都可以及时给您看。”

    曹宏俊觉得这不是单方面物业的原因,多种方式入手,才能逐步解决问题。

    “呵,这数据谁知道是真是假?问题是你们多收的停车费,也会公示在数据里面吗?我们小区有健身房和商场,接下来还会有酒店,都当小区是公众停车场了。建议物业把外来车辆优选安排在三期的地下车库,那里都是商业期,你们一天收外来车辆100一天,我们也没意见。这也符合你们物业的商业需求优先。”

    林语馨微蹙的眉头,明显对他这样冠冕堂皇的回答不太满意。

    听着林语馨有点赌气的话,曹宏俊接着说道:“据最新规定,住宅小区停车设施停车收费原则上实施市场调节价,由业主大会和停车场管理经营方共同协商决定收费标准,无需经过市场监管部门审核的。”

    林语馨翘起来二郎腿,漫不经心地说道:“关键我们没有业委会。要不你就每户发业主卡吧。一户一车,然后还剩多少停车位,再申报给业主,业主满员之后,不妨碍外来停车进来。        有多少车位,有多少月卡业主车,公布一下嘛。”
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