第653章 【中环地王】-《我要做港岛豪门》


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    吴显朔说道:“我做梦都想拿下置地公司,并进行私有化!置地的遮打大厦、文华东方酒店、历山大厦、太子大厦、告罗士大厦、公爵大厦、置地大厦,这七座大厦在中环心脏地段俨然自成一‘国’,外人根本无法挤进去;当然,也就我们的连卡佛大厦,将置地大厦和其余六幢大厦正好劈开。”

    如果算上吴光耀抢走长实大厦(地皮)、连卡佛大厦(未交换),以及即将拍卖的中环地王(交易广场一二三期)修建的三幢大厦,一共抢走了五幢大厦;

    前世,置地公司在这一地段足足拥有12幢甲级写字楼;

    而且,就算怡和公司迁出香港,大肆甩卖置地在香港的物业,这十二幢大厦也一幢都没有卖,卖的都是中环以外的物业。

    从这一点可以看出,中环的价值有多高,意义有多大!

    吴光耀说道:“所以,我在赌!如果置地真的不顾一切那些这块地皮,他们将大举借债;地产一直上涨,他们也许能逃过一劫;一旦地产下跌,那就是要他们的命。届时,置地自然唾手可得!”

    其实,吴光耀敢赌,置地一定不会喊价到80亿港币以上;

    毕竟置地公司的市值才七十多亿港币,光一块地皮就花80亿,后续的建设费起码还得50亿港币左右,做生意是不能这样玩的!

    从失去九龙仓(1972年)之后,置地就开始奋发图强,启动了‘中区重建计划’;

    即重建了遮打大厦、文华东方酒店、历山大厦、太子大厦、告罗士大厦、公爵大厦、置地大厦,这七幢一流的大厦;

    就在今年,置地不仅投资了美丽华酒店旧翼项目(30亿)、白笔山别墅项目(25亿);

    以及还启动了新的拓展计划——将位于雪厂街的荷兰行和有利银行拆卸重建(即前世著名的大道中九号物业);

    如此多的项目,竞价到80亿港币,无疑是自杀行为!

    最后,交代了一下儿子吴显朔,毕竟这些大项目,吴光耀的前世眼光还是非常重要的!

    此时,吴显朔已经完全经营着环球集团、地产系集团;

    而吴光耀只需在重大项目中,提出一些建议,其余基本是放手给他!


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